Estimation théorique
Route de la Côte Vallée,76133 Saint Martin du Bec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Côte Vallée,76133-Saint Martin du Bec indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épouville (76238), comprenant 2709 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épouville (76238), comprenant 2709 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-20 | 14 | LOT LE CLOS CROISMARE | 6 | 156 | 523 | 334000€ | 2141€ |
2020-07-07 | 3 | RTE DE LA FERME SAMSON | 3 | 98 | 740 | 149000€ | 1520€ |
2020-11-16 | 23 | RTE DE CROISMARE | 5 | 121 | 580 | 170000€ | 1405€ |
2019-12-28 | 21 | RTE DE CROISMARE | 3 | 60 | 694 | 140000€ | 2333€ |
2021-03-17 | 5001 | RTE DE LA COTE VALLEE | 2 | 70 | 2345 | 214000€ | 3057€ |
2020-12-11 | 4 | RTE DE L'OBSERVATOIRE | 2 | 75 | 505 | 215000€ | 2867€ |
2022-02-23 | 31 | RTE DE CROISMARE | 4 | 162 | 500 | 298000€ | 1840€ |
2020-05-11 | 39 | RTE DE CROISMARE | 5 | 190 | 629 | 339000€ | 1784€ |
2020-01-20 | 2 | RTE DE LA FERME SAMSON | 4 | 176 | 3865 | 330000€ | 1875€ |
2021-07-08 | 24 | LOT LE CLOS DU PARC | 6 | 129 | 505 | 240000€ | 1860€ |
2020-12-30 | 32 | RTE DE CROISMARE | 6 | 180 | 1501 | 398750€ | 2215€ |
2019-07-15 | 14 | LOT LE BEL AIR | 4 | 126 | 612 | 218500€ | 1734€ |
2022-04-26 | 5139 | LOT LE BEL AIR | 5 | 89 | 723 | 242000€ | 2719€ |
2019-11-12 | 5182 | LOT LE CLOS DU PARC | 5 | 89 | 336 | 215000€ | 2416€ |
2021-11-02 | 7 | IMP DES GENETS | 4 | 200 | 1000 | 542100€ | 2711€ |
2020-05-13 | 5120 | LOT LE BEL AIR | 5 | 91 | 653 | 215000€ | 2363€ |
2022-06-02 | 5151 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 800 | 240000€ | 2526€ |
2021-11-09 | 5154 | LE VILLAGE | 5 | 95 | 800 | 228500€ | 2405€ |
2023-02-14 | 65 | RTE DE CROISMARE | 4 | 85 | 827 | 185000€ | 2176€ |
2022-11-30 | 65 | RTE DE CROISMARE | 4 | 85 | 827 | 300000€ | 3529€ |
2023-05-16 | 5 | RTE DE LA MARGUERITE | 4 | 80 | 1000 | 178500€ | 2231€ |
2021-06-07 | 3 | RTE DE LA MARGUERITE | 4 | 97 | 656 | 228000€ | 2351€ |
2021-12-10 | 2 | RTE DE LA MARGUERITE | 4 | 160 | 3500 | 423000€ | 2644€ |
2020-08-13 | 3 | RTE DU CLOS PIGEON | 6 | 163 | 3500 | 290000€ | 1779€ |
2020-04-09 | 6 | RTE DU CHATEAU | 9 | 340 | 500 | 340000€ | 1000€ |
2022-03-31 | 1 | RTE DU CHATEAU | 5 | 84 | 895 | 225000€ | 2679€ |
2020-01-24 | 16 | RTE DES INDES | 5 | 110 | 3000 | 262000€ | 2382€ |
2021-10-14 | 20 | RTE DES INDES | 5 | 122 | 960 | 361000€ | 2959€ |
2021-10-27 | 11 | COTE DU ROME | 5 | 129 | 500 | 256000€ | 1984€ |
2021-02-10 | 18 | RTE DES INDES | 5 | 108 | 1729 | 150000€ | 1389€ |
2022-07-25 | 22 | RTE DES INDES | 5 | 89 | 2263 | 239000€ | 2685€ |
2019-09-09 | 9 | RTE DU CHATEAU | 4 | 92 | 371 | 220000€ | 2391€ |
2019-07-17 | 5305 | LA FORGE | 4 | 93 | 1658 | 224000€ | 2409€ |
2019-05-20 | 1 | ALL DES IRIS | 6 | 140 | 536 | 200000€ | 1429€ |
2021-01-26 | 5138 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 3 | 72 | 398 | 135100€ | 1876€ |
2022-11-18 | 22 | RTE DE LA LEZARDE | 3 | 70 | 500 | 170000€ | 2429€ |
2021-05-12 | 19 | RTE DE LA LEZARDE | 5 | 108 | 19 | 253950€ | 2351€ |
2021-10-01 | 8 | LA COTE VALLEE | 6 | 251 | 500 | 355000€ | 1414€ |
2022-03-15 | 5287 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 2 | 82 | 650 | 190000€ | 2317€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 118 | 1148 | 209825€ | 1778€ |
2022-12-01 | 1 | COTE DE L'EGLISE | 6 | 140 | 700 | 413000€ | 2950€ |
2020-12-30 | 52 | RUE DES INDES | 4 | 70 | 309 | 217500€ | 3107€ |
2020-10-01 | 4 | RTE D'HERMEVILLE | 7 | 140 | 842 | 275150€ | 1965€ |
2020-08-24 | 4 | LA COTE VALLEE | 4 | 85 | 2491 | 283000€ | 3329€ |
2022-06-29 | 11 | RUE GEORGE SAND | 5 | 117 | 526 | 270000€ | 2308€ |
2021-02-26 | 5157 | LA COTE VALLEE | 4 | 74 | 500 | 185000€ | 2500€ |
2022-10-18 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 100 | 383 | 224000€ | 2240€ |
2022-07-06 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 100 | 363 | 218500€ | 2185€ |
2022-11-23 | 23 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 46 | 685 | 210000€ | 4565€ |
2019-07-19 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 93 | 834 | 202000€ | 2172€ |
2023-03-29 | 2 | RUE MARIE CURIE | 4 | 90 | 772 | 339900€ | 3777€ |
2020-01-27 | 10 | RUE DE LA FORGE | 6 | 90 | 817 | 215000€ | 2389€ |
2019-09-05 | 5172 | FERME DES BOIS | 4 | 83 | 731 | 164000€ | 1976€ |
2022-03-30 | 48 | RTE DE LA LEZARDE | 6 | 217 | 1072 | 370000€ | 1705€ |
2020-10-14 | 1 | ALL DU PRE FLEURI | 5 | 100 | 414 | 218200€ | 2182€ |
2022-06-02 | 3 | ALL DU PRE FLEURI | 5 | 100 | 464 | 258000€ | 2580€ |
2020-05-11 | 14 | RUE DE LA FORGE | 5 | 88 | 800 | 223000€ | 2534€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 95 | 332 | 215000€ | 2263€ |
2019-12-09 | 5135 | PLAINE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 150 | 177550€ | 2367€ |
2019-09-26 | 5132 | PLAINE DE LA CHAPELLE | 5 | 102 | 1085 | 205000€ | 2010€ |
2020-10-28 | 13 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 4 | 84 | 248 | 188000€ | 2238€ |
2019-05-23 | 33 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 84 | 363 | 155000€ | 1845€ |
2021-09-20 | 55 | VALL DES CHAUMIERES | 5 | 119 | 120 | 245000€ | 2059€ |
2022-03-15 | 20 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 80 | 579 | 209000€ | 2613€ |
2020-08-14 | 14 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 100 | 311 | 226880€ | 2269€ |
2019-09-30 | 6 | ALL BEL AIR | 5 | 100 | 457 | 175000€ | 1750€ |
2022-02-15 | 4 | ALL BEL AIR | 6 | 133 | 420 | 30000€ | 226€ |
2021-08-10 | 16 | RTE DES FERMES | 5 | 109 | 600 | 239000€ | 2193€ |
2020-03-17 | 5 | COTE DE L'EGLISE | 6 | 139 | 577 | 130000€ | 935€ |
2021-06-04 | 14 | ALL DES POMMIERS | 5 | 100 | 405 | 230000€ | 2300€ |
2019-08-05 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 102 | 374 | 188000€ | 1843€ |
2020-01-14 | 2 | PL DU BEAUSEJOUR | 4 | 91 | 318 | 160000€ | 1758€ |
2022-09-07 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 102 | 352 | 229000€ | 2245€ |
2021-07-30 | 20 | CHE DU MOULIN DU VEY | 7 | 181 | 1018 | 264500€ | 1461€ |
2021-11-19 | 5271 | LA MARGUERITE | 8 | 219 | 4488 | 509600€ | 2327€ |
2021-03-31 | 6 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 132 | 381 | 223000€ | 1689€ |
2020-06-08 | 11 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 102 | 411 | 115450€ | 1132€ |
2019-08-26 | 2 | RTE DE LA CHENELIERE | 4 | 89 | 500 | 185000€ | 2079€ |
2019-08-20 | 144 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 150 | 1468 | 172000€ | 1147€ |
2019-09-11 | 2 | RUE GEORGES POMPIDOU | 6 | 118 | 537 | 198000€ | 1678€ |
2019-10-18 | 1 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 99 | 437 | 170000€ | 1717€ |
2020-10-20 | 36 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 546 | 185000€ | 2467€ |
2021-03-12 | 146 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 220 | 2322 | 265750€ | 1208€ |
2019-07-15 | 4 | RTE D'ECREPINTOT | 3 | 140 | 500 | 193000€ | 1379€ |
2021-01-04 | 9 | IMP DU CLOS DE LA CHAPELLE | 5 | 117 | 560 | 280000€ | 2393€ |
2020-10-16 | 1 | RUE MAURICE LEBLANC | 5 | 95 | 586 | 194500€ | 2047€ |
2020-05-29 | 30 | COTE DE LA FERME BOIVIN | 5 | 186 | 500 | 310000€ | 1667€ |
2019-07-18 | 5545 | ECREPINTOT | 2 | 60 | 748 | 200000€ | 3333€ |
2021-01-08 | 245 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 126 | 500 | 315000€ | 2500€ |
2020-06-30 | 5763 | ECREPINTOT | 5 | 113 | 600 | 244000€ | 2159€ |
2021-07-05 | 3 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 86 | 223 | 240000€ | 2791€ |
2021-06-23 | 25 | FERME BOIVIN | 4 | 86 | 1501 | 238850€ | 2777€ |
2020-12-11 | 56 | COTE DE LA FERME BOIVIN | 9 | 285 | 1796 | 450300€ | 1580€ |
2022-09-09 | 56 | COTE DE LA FERME BOIVIN | 9 | 285 | 1796 | 712000€ | 2498€ |
2021-08-11 | 66 | VALL DES CHAUMIERES | 4 | 122 | 1400 | 300000€ | 2459€ |
2020-09-10 | 5 | CHE DES HIRONDELLES | 3 | 107 | 500 | 274700€ | 2567€ |
2021-06-22 | 5 | CHE DES HIRONDELLES | 3 | 74 | 2905 | 256000€ | 3459€ |
2019-10-11 | 5 | ALL SAINT MARTIN | 4 | 98 | 850 | 235000€ | 2398€ |
2021-04-02 | 23 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 555 | 237100€ | 2757€ |
2021-11-04 | 1 | RTE D'ECREPINTOT | 5 | 132 | 500 | 318000€ | 2409€ |
2019-08-19 | 354 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 124 | 500 | 230000€ | 1855€ |
2020-06-19 | 71 | RTE DE LA LEZARDE | 4 | 120 | 730 | 185300€ | 1544€ |
2021-12-17 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 123 | 700 | 120000€ | 976€ |
2022-12-22 | 405 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 119 | 700 | 341000€ | 2866€ |
2020-10-15 | 1 | RTE DU LORIOT | 6 | 140 | 2889 | 330000€ | 2357€ |
2022-10-18 | 8 | ALL DES CHARMES | 4 | 83 | 217 | 210000€ | 2530€ |
2020-11-20 | 5 | ALL DES CHARMES | 4 | 83 | 610 | 200000€ | 2410€ |
2020-08-24 | 426 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 117 | 500 | 310000€ | 2650€ |
2019-11-18 | 1 | ALL DES CHARMES | 3 | 69 | 341 | 163000€ | 2362€ |
2019-10-30 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 96 | 200 | 266000€ | 2771€ |
2019-10-01 | 255 | RUE DE LA LUCETTE | 4 | 120 | 1000 | 204500€ | 1704€ |
2019-12-30 | 82 | RTE DE LA LEZARDE | 4 | 95 | 841 | 207000€ | 2179€ |
2019-09-27 | 5075 | TERRE DE LA CONTESTATION | 4 | 100 | 3107 | 162000€ | 1620€ |
2019-07-25 | 1 | RTE DES MOISSONS | 5 | 150 | 8439 | 250000€ | 1667€ |
2022-07-11 | 5377 | LE LORIOT | 5 | 102 | 407 | 213000€ | 2088€ |
2020-09-08 | 8 | RUE DU BOSQUET | 4 | 84 | 330 | 178000€ | 2119€ |
2020-09-09 | 5213 | LE LORIOT | 2 | 42 | 210 | 120000€ | 2857€ |
2022-07-12 | 102 | RUE DE LA CHAUMIERE | 6 | 114 | 1102 | 355000€ | 3114€ |
2020-07-22 | 5392 | LE LORIOT | 5 | 102 | 442 | 165000€ | 1618€ |
2022-02-28 | 91 | RTE DE LA LEZARDE | 3 | 80 | 569 | 263000€ | 3288€ |
2020-10-15 | 5383 | LE LORIOT | 5 | 102 | 296 | 185000€ | 1814€ |
2019-11-12 | 5367 | LE LORIOT | 4 | 84 | 296 | 170000€ | 2024€ |
2019-08-29 | 13 | RUE DU CLAQUEDENT | 5 | 136 | 2404 | 290000€ | 2132€ |
2020-03-13 | 7 | RTE DE NOTRE DAME DU BEC | 4 | 88 | 581 | 215000€ | 2443€ |
2020-01-30 | 5046 | TERRE DE LA CONTESTATION | 4 | 130 | 350 | 165700€ | 1275€ |
2019-05-27 | 95 | RTE DE LA LEZARDE | 3 | 60 | 240 | 152000€ | 2533€ |
2023-05-22 | 6 | RUE DES POMMIERS | 5 | 127 | 601 | 354000€ | 2787€ |
2020-07-13 | 5 | RUE DES POMMIERS | 5 | 130 | 620 | 275150€ | 2117€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DES POMMIERS | 4 | 89 | 625 | 211500€ | 2376€ |
2022-01-11 | 11 | RUE BENITE | 4 | 185 | 2133 | 378000€ | 2043€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DES POMMIERS | 5 | 130 | 668 | 290000€ | 2231€ |
2022-09-08 | 18 | RUE BENITE | 3 | 80 | 580 | 218350€ | 2729€ |
2021-06-09 | 30 | RUE DES BUQUETS | 4 | 150 | 500 | 140000€ | 933€ |
2023-01-06 | 7 | RUE DE L'EPINE BRIERE | 5 | 121 | 712 | 366000€ | 3025€ |
2023-04-07 | 8 | CITE COUSSIN | 2 | 30 | 504 | 95000€ | 3167€ |
2022-11-10 | 9 | RUE DU CLAQUEDENT | 4 | 89 | 1303 | 279500€ | 3140€ |
2019-09-30 | 5081 | L EPINE BRIERE | 3 | 90 | 500 | 203000€ | 2256€ |
2022-07-27 | 22 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 103 | 216 | 194000€ | 1883€ |
2021-08-10 | 5020 | LE VILLAGE | 4 | 96 | 920 | 159000€ | 1656€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 60 | 60 | 45000€ | 750€ |
2020-11-17 | 16 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 50 | 50 | 116000€ | 2320€ |
2023-02-17 | 0 | LE BOURG | 5 | 130 | 0 | 215000€ | 1654€ |
2020-06-22 | 9 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 130 | 146 | 139000€ | 1069€ |
2021-08-24 | 14 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 84 | 28 | 56000€ | 667€ |
2020-10-14 | 6 | RUE DU RELAIS | 2 | 44 | 33 | 95000€ | 2159€ |
2021-11-26 | 14 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 84 | 50 | 83000€ | 988€ |
2022-09-29 | 5045 | LE VILLAGE | 4 | 84 | 1018 | 253770€ | 3021€ |
2022-10-11 | 5159 | LE BOURG | 4 | 100 | 174 | 140999€ | 1410€ |
2023-03-08 | 5 | RUE DES TENNIS | 2 | 65 | 690 | 270000€ | 4154€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 50 | 26 | 101500€ | 2030€ |